Monteurwohnung Huwe                 Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)                     >>> Impressum und Datenschutz <<< Klick hier

Vertragsgegenstand

Diese AGB regeln das Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter (im Folgenden „Gast“ genannt) und dem Vermieter (im Folgenden „Vermieter“ genannt) der Monteurwohnung Huwe im Kähnsdorfer Weg 5, 14554 Seddiner See. Der Mietvertrag kommt zustande, sobald der Vermieter die Buchung des Gastes schriftlich bestätigt hat. Sie erklären sich bei Buchung mit unseren AGB einverstanden.

Mietobjekt

Es handelt sich um eine 57qm große Monteurwohnung im hellen Souterrain des Holzhauses von Familie Huwe. (siehe Homepage)

Die Monteurwohnung besitzt einen separaten Eingang und ist nicht behindertengerecht. 

Mieter

Der Mieter hat die Unterkunft und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermieter zu melden und zu ersetzen.

Soweit keine Schadensmeldung erfolgt, wird die Verursachung durch den Mieter von uns vermutet. Eine Haftpflichtversicherung des Mieters wird vorausgesetzt.

Personenzahl

Die Anzahl der Personen, die in der Monteurwohnung übernachten, darf die im Mietvertrag angegebene Personenzahl nicht überschreiten. Kurzfristiger Besuch ist vorher dem Vermieter zu melden.
Nicht im Vertrag aufgeführte Personen haben kein Wohnrecht.

Vermieter

Der Vermieter verpflichtet sich im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zurückzuführen sind. Der Vermieter haftet nicht für höhere Gewalt oder andere unvorhersehbare Ereignisse, die außerhalb seiner Kontrolle liegen. Der Vermieter kann nicht haftbar gemacht werden für Straßen- bzw. Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.

Der Vermieter darf das Mietobjekt betreten. In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste oder das Mietobjekt, darf der Vermieter das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten.

Für Lärmbelästigung durch Dritte wird keine Haftung übernommen.

An- und Abreise

Am Anreisetag steht Ihnen die Unterkunft ab 16.00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag bitten wir Sie, diese bis 10.00 Uhr zu räumen. Abweichungen von den genannten Zeiten bedürfen einer vorherigen Absprache mit dem Vermieter.

Buchung und Zahlungsbedingungen

Die Buchung erfolgt telefonisch, schriftlich oder über ein Online-Buchungssystem.

Zahlungen erfolgen per Überweisung auf das angegebene Konto oder über ein zur Verfügung gestelltes Zahlungssystem.

Die Bezahlung vor Ort per EC-/Visiten-Karten ist nicht möglich.

Bitte geben Sie bei der Überweisung als Zahlungsgrund den Namen/Firma, die Rechnungsnummer und den Buchungszeitraum an. Geht die Zahlung nicht rechtzeitig ein, so sind wir berechtigt, die Unterkunft anderweitig zu vermieten.

Ist auf der Rechnung ein Zahlungsziel (Datum) vermerkt, gelten die Zahlungsmodalitäten der zugesandten Rechnung.

Geht die Zahlung nicht rechtzeitig ein, so sind wir berechtigt, die Unterkunft anderweitig zu vermieten.

Die Monteurwohnung wird nicht gewerblich vermietet und ist somit umsatzsteuerbefreit.

Preise

Die im Mietvertrag angegebenen Preise sind verbindlich.

Im Mietpreis sind enthalten: Bettwäsche, Handtücher und Nebenkosten. Zusätzliche Leistungen werden gesondert berechnet.

Stornierung und Rücktritt

Der Gast kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Die Rücktrittserklärung hat schriftlich zu erfolgen.

Im Falle des Rücktritts werden folgende Stornierungsgebühren fällig:

- Rücktritt bis 5 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises
- Rücktritt ab 6 Tage vor Anreise: 25 % des Mietpreises
- Rückstritt ab 30 Tage vor Anreise: kostenlos
- Rücktritt über eine Buchungsplattform (z.B. Airbnb): Es gelten die dortigen Rücktritts- und Stornierungsgebühren.

Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn unvorhersehbare Ereignisse, die außerhalb seines Einflusses liegen (z.B. höhere Gewalt), die Erfüllung des Vertrags unmöglich machen.

Verpflegung

Es ist nicht möglich Frühstück, Halbpension oder Vollpension zu buchen. (Selbstverpflegung)

Datenschutz

Der Vermieter verarbeitet personenbezogene Daten des Gastes nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen und zur Erfüllung des Mietvertrages.

Eine Weitergabe der Daten an Dritte erfolgt nur, wenn dies zur Vertragserfüllung notwendig ist.

Alle Informationen zum Datenschutz sind ausführlich auf unserer Homepage einzusehen.

Sonstiges

Die Preise gelten ausschließlich für Firmen und Monteure.

Vertragsbeziehungen unterliegen ausschließlich dem Recht der Bundesrepublik Deutschland. Internationale Gesetze finden keine Anwendung. Eventuelle Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen dieses Vertrages berühren die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.

Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags bedürfen der Schriftform.

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen treten am 01.01.2009 in Kraft. Letzte Änderung 29.08.2024

Gerichtsstand ist Potsdam

Hausordnung

Herzlich willkommen in unseren Unterkünften! Damit Ihr Aufenthalt so angenehm wie möglich verläuft und es für alle Gäste eine schöne Erfahrung bleibt, bitten wir Sie, die folgenden Regeln zu beachten:

1. *Allgemeines Verhalten*

- Bitte verhalten Sie sich rücksichtsvoll gegenüber Nachbarn und anderen Gästen. Vermeiden Sie Lärm, insbesondere zwischen 22:00 Uhr und 07:00 Uhr (Nachtruhe).

- Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.

- Haustiere sind nicht erlaubt.

- Waffen sind nicht erlaubt.

2. *Nutzung der Wohnung*

- Gehen Sie bitte sorgsam mit der Einrichtung und dem Inventar um. Schäden sind umgehend zu melden.

- Bitte hinterlassen Sie die Wohnung bei Abreise in einem sauberen Zustand. Dazu gehört das Spülen des Geschirrs und das Entsorgen von Müll in die entsprechenden Behälter.

- Der Gebrauch von offenem Feuer (z.B. Kerzen) ist aus Sicherheitsgründen nicht erlaubt.

- Kinder unter 18 Jahren dürfen nur in Begleitung eines Erwachsenen übernachten.

- Bitte lüften Sie regelmäßig die Wohnung.

- Zum trocknen der Wäsche nutzen Sie bitte den Außenbereich oder ausgewiesene Bereiche.

- Bitte helfen Sie mit, die Umwelt zu schonen, indem Sie während Ihres Aufenthalts Energie sparen: Nutzen Sie die Heizung achtsam und schalten Sie Elektrogeräte sowie Beleuchtung aus, wenn sie nicht benötigt werden.

3. *Mülltrennung und Entsorgung*

- Bitte trennen Sie Ihren Müll gemäß den Anweisungen in der Wohnung. Müllbehälter für Restmüll, Papier und Wertstoffe stehen bereit.

- Denken Sie daran, den Müll regelmäßig zu entsorgen, besonders bei längeren Aufenthalten.

4. *Internet und technische Geräte*

- Der Zugang zum WLAN ist kostenlos. Bitte gehen Sie verantwortungsbewusst mit den Daten um und vermeiden Sie illegale Downloads. Bitte beachten Sie Ihre Zustimmung zur Nutzung des WLAN.

- Technische Geräte wie Fernseher, Herd, etc. sind nach Gebrauch auszuschalten.

- Das Laden von E-Autos sowie E-Fahrrädern ist nicht erlaubt. Auch das Abstellen von E-Akkus im Haus ist aus Brandschutzgründen untersagt.

5. *Schlüssel*

- Die Schlüsselübergabe erfolgt bei Ankunft. Bitte bewahren Sie die Schlüssel sorgfältig auf.

- Bei Verlust des Schlüssels erheben wir eine Gebühr von 50,- Euro. Beim Tausch der Schließanlage berechnen wir die tatsächlichen Kosten.

6. *Haftung und Versicherung*

- Der Gastgeber haftet nicht für Verluste, Unfälle oder Schäden, die während Ihres Aufenthalts auftreten. Bitte sorgen Sie selbst für ausreichenden Versicherungsschutz.

- Bei grob fahrlässiger Beschädigung der Wohnung oder des Inventars behalten wir uns vor, Ersatzansprüche geltend zu machen.

7. *Abreise*

- Der Check-out muss bis spätestens 10:00 Uhr erfolgen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

- Bitte stellen Sie sicher, dass alle Fenster geschlossen und die Türen verschlossen sind.

8. *Notfälle*

- In einem Notfall (z.B. Feuer, medizinische Notfälle) wählen Sie bitte sofort die entsprechende Notrufnummer (Feuerwehr 112, Polizei 110, Rettungsdienst 112).

- Informieren Sie uns ebenfalls umgehend über den Vorfall.

Sie erreichen uns unter: 0173-6706768 oder 0152-32013108.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Mithilfe, diese Hausordnung einzuhalten, und wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt in unseren Unterkünften!

Herzliche Grüße

Sylvia und Alexander Huwe